御影パークマンション

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目

  • / 御影駅 徒歩11分

  • 1974年築 / 6階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
2,380万円
29.8万円/㎡
相場
2,545万円
31.8万円/㎡
1,533
2,208
2,882
3,557
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜2,882万円
27.6万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月7日
御影パークマンション
2,380万円（29.8万円/㎡）/ 6階 / 79.95㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は29.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,380万円29.8万円6階 79.95㎡ 2LDK+S南
2025/05/233,680万円19.3万円2階 191.09㎡ 6LDK南
2025/05/104,280万円22.4万円2階 191.09㎡ 6LDK南
2025/02/182,480万円31.0万円6階 79.95㎡ 2LDK南
2025/02/112,100万円23.9万円2階 87.75㎡ 2LDK南
2025/01/233,780万円19.8万円2階 191.09㎡ 3LDK以上南東
2025/01/213,980万円20.8万円2階 191.09㎡ 6LDK南
2025/01/143,980万円20.8万円2階 191.09㎡ 3LDK以上南東
2024/12/222,780万円34.8万円6階 79.95㎡ 2LDK南
2024/11/152,390万円27.2万円2階 87.75㎡ 2LDK南
2024/08/092,480万円28.8万円2階 86.1㎡ 2LDK南
2024/03/282,490万円28.4万円2階 87.75㎡ 2LDK南
2024/02/242,680万円31.1万円2階 86.1㎡ 2LDK南
2024/01/272,720万円31.6万円2階 86.1㎡ 2LDK南
2023/12/192,680万円30.5万円2階 87.75㎡ 2LDK南
2023/11/052,780万円32.3万円2階 86.1㎡ 2LDK南
2023/07/032,750万円34.4万円5階 79.95㎡ 3LDK南
2023/04/102,790万円34.9万円5階 79.95㎡ 3LDK南
2023/03/192,880万円33.4万円2階 86.1㎡ 2LDK南
2023/03/182,980万円34.6万円2階 86.1㎡ 2LDK南
2022/11/282,830万円35.4万円5階 79.95㎡ 3LDK南
2022/09/032,880万円33.4万円6階 86.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07御影パークマンション
神戸市東灘区住吉山手一丁目
御影駅11分 2,380万円29.8万円79.95㎡2LDK+S6階 / 6階建 南1974年62戸RC
2025/06/04御影プライムハイツ
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 1,850万円23.2万円79.73㎡3LDK2階 / 7階建 南1972年87戸RC
2025/06/01御影パークレジデンス
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 2,000万円25.2万円79.29㎡3LDK1階 / 3階建 南東1979年30戸RC
2024/11/08御影野村ハイツB棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,780万円38.2万円72.8㎡2LDK2階 / 3階建 南1976年45戸RC
2024/05/16御影野村ハイツF棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,890万円32.2万円89.72㎡3LDK3階 / 3階建 南東1977年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%下落、神戸市東灘区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して13.1%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積69.95㎡〜89.95㎡の平均販売価格
兵庫県
25.0万円/㎡
前年比-4.1%
神戸市東灘区
34.3万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名御影パークマンション
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目
交通御影駅徒歩11分
築年月1974年
階数6階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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